A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL

MARGUERITTES proche des commerces, des écoles, collège, tramway Maison 8 pièces 186 m² habitable, surface avec annexes et dépendance 211m² Découvrez cette superbe maison de caractère idéalement située, sur un terrain paysagé avec arbres fruitiers, piscine au sel sur une parcelle de 1392 m2, offrant calme et tranquillité absolus. La maison propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, elle se compose d'une entrée ouverte sur belle pièce de vie avec cheminée baignée de lumière cette pièce de vie donne directement accès à une véranda et aux terrasses extérieures tout comme la cuisine entièrement équipée, ce niveau dispose également une suite parentale composée d'une salle de bain et d'un dressing, un dégagement qui dessert un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres chacune avec sa salle d'eau, un palier qui dessert une salle de bain avec WC, puis deux autres chambres en enfilades, un accès aux combles isolés avec de nombreuses possibilités de stockage. Le rez-de-jardin est aménagé autour de la piscine une cuisine d'été avec barbecue, un pool housse, une douche, un WC, une pièce pouvant faire office de chambre, et un local technique. L'extérieur offre de nombreux espaces de stationnement, un abri voiture, un local pompe de forage, un abri bois. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente d'électricité, d'un adoucisseur d'eau, d'un forage. Taxe foncière 3740€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Prix du bien : 565 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2025 DPE : C 171 GES : C 21 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiqué

EXCLUSIVITÉ BONHEUR À LA CLÉ IDÉAL INVESTISSEUR A VENDRE - MARGUERITTES 30320 : Local commercial à usage de garage automobile d'une superficie de 80m2 situé à l'entrée du village de MARGUERITTES et actuellement loué. Le tout sur une parcelle de 284 m2 avec forage Montant du loyer mensuel : 1215 euros Prix de vente : 185 000€ frais d'agence inclus Les frais d'agence sont à la charge vendeur N'attendez plus !! Contactez-nous dès à présent par téléphone au 04.66.75.03.19 ou par mail : agence@bonheuralacle.fr

A VENDRE - SAINT-GERVASY 30320 Maison neuve 3 pièces en copropriété à vendre composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie. À l'étage nous retrouvons deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne - sèche serviette et un WC indépendant. Le tout avec terrasse et parking privé FRAIS DE NOTAIRE REDUIT ENTRE 2 % ET 3 % Caractéristiques : Volets électriques, fenêtres PVC double vitrage, baies vitrées en ALU, construction briques, VMC simple flux hygro B, façade : gris bleute clair, porte d'entrée 5 points PVC, carrelage gris clair, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles : 40 cm de hauteur, norme RT2012 Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus au 04.66.75.03.19 - agence@bonheuralacle.fr

À VENDRE - CABRIÈRES (30210) EXCLUSIVITÉ BONHEUR À LA CLÉ IMMOBILIER Villa de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité située dans un environnement privilégié Cette villa 5 pièces de 153 m2 habitable est composée d'un hall d'entrée desservant un salon-sejour, une cuisine meublée et équipée, une buanderie, un bureau, quatre chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau avec un WC et un WC indépendant Le tout sur une parcelle de 1244 m2 avec une piscine, un pool house, un garage et un abri voiture Prix de vente : 499 000€ frais d'agence inclus charge vendeur Pour plus de renseignements : www.bonheuralacle.fr Vidéo disponible sur demande Vous souhaitez organiser une visite sur ce bien ? 04.66.75.03.19 - agence@bonheuralacle.fr

EXCLUSIVITE BONHEUR A LA CLE IMMOBILIER A VENDRE - CABRIERES (30210) Dans un environnement privilégié nous vous proposons à la vente cette villa 5 pièces de 1998 composée d'une entrée desservant un salon-séjour avec climatisation reversible + cheminée, une cuisine meublée et équipée, un cellier, quatre chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Le tout avec un garage de 60 M2 en sous-sol La villa est édifiée sur une parcelle de 1216 m2 avec une piscine au chlore avec une superbe vue dégagée Taxe foncière 2023 : 1 600 euros Prix de vente : 430 000€ frais d'agence inclus charge vendeur Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone au 04.66.75.03.19 ou par mail : agence@bonheuralacle.fr Merci de bien vouloir étudier votre financement pour votre projet immobilier avant toute demande de visite.